ورقة القطاع في صفحة
المقاولات والإنشاءات
تعرف ما ربحه المشروع حين يُصرف المستخلص الختامي. وهذا متأخر بسنتين عن وقت التصرّف.
ما يكلّفك اليوم
- 01
الهامش الحقيقي للمشروع يُعرف بعد تسوية الحساب الختامي.
في ذلك الوقت تكون عطاءات ثلاثة مشاريع مشابهة قد سُعّرت على الافتراضات الخاطئة نفسها. تجاوز التكلفة الذي تعرفه عند المستخلص الختامي يكون قد تكرّر بالفعل.
- 02
المحتجزات يُفرج عنها حين يتذكرها أحد، أو حين يسأل عنها مقاول الباطن.
نصف عند الإنجاز الفعلي، والباقي في نهاية فترة الضمان، لكل عقد ولكل مقاول باطن وعلى مدى سنوات. ما يُفرج عنه مبكرًا مال أُقرض بلا مقابل، والمنسيّ على جانب المستحقات مال لا تُحصّله ببساطة.
- 03
الموقع يرفع تقرير عدم مطابقة، وعقد الباطن الذي يخصّه لا يسمع به.
تقرير عدم مطابقة لا يتحوّل إلى خصم هو تكلفة تحمّلتها نيابة عن جهة ما زلت تدفع لها كامل مستحقاتها. ويعني أيضًا أن مقاول الباطن نفسه سيُرسى عليه الطرد التالي بسجل نظيف.
وما يفعله النظام حياله
تسعير العطاء وجدول الكميات يصبح الموازنة
جدول الكميات المسعّر الذي تقدّمت به هو الأساس الذي يُقاس عليه المشروع، بندًا بندًا. التكلفة حتى تاريخه والتكلفة حتى الإنجاز تُقرآن مقابل البند الذي سُعّر، لا مقابل مركز تكلفة يشبهه.
مستخلصات تُحتسب تراكميًا
المستخلصات تراكمية حتى تاريخه كما تعتمدها الصناعة فعلًا، مع استرداد الدفعة المقدمة بالتناسب وخصم المحتجز بنسبة العقد. المستخلص والفاتورة والقيد رقم واحد بحكم البناء، لا بحكم مطابقة لاحقة.
محتجزات يُفرج عنها بالتواريخ لا بالذاكرة
المحتجز محفوظ في شرائح مؤرخة — الإنجاز الفعلي، ونهاية فترة الضمان — على جانبي ما لك وما عليك، فيظهر المستحق قبل أن يضطر أحد إلى السؤال عنه.
جودة الموقع موصولة بالموقف التجاري
تقارير عدم المطابقة المرفوعة من الموقع تحمل السبب الجذري والإجراء التصحيحي وعقد الباطن الذي تخصّه، فيصبح حدث الجودة يوم الثلاثاء قيدًا تجاريًا يوم الثلاثاء.
مبنيّ لهذا العمل، لا مُطوَّع له
Movinti — لم نُطوّع نظام ERP عامًا ليصلح للمقاولات — بنينا نظام المقاولات ونشغّله مع مقاولين في الإمارات منذ ذلك الحين. سبعة عشر تطبيقًا على Odoo 19 تغطي السلسلة التجارية، والتكلفة والمشتريات، والموقع والمواد، وطبقة الالتزام تحتها.
شركات نفعل هذا معها
Bluespark MEP
مقاولات الأعمال الكهروميكانيكية
50+ مقاول باطن يُدارون عليه
Platinum Contracting
مقاول رئيسي — السعودية
Onesta
مقاولات التشطيبات الداخلية
الخطوة التالية
ثلاثون دقيقة على الهاتف. نقول لك هل نستطيع المساعدة وما الذي يتطلبه الأمر تقريبًا — قبل أن يتحدث أحد عن نطاق أو سعر.